林归暖一时忘了谈卖店的事儿，压低声音八卦道：“叶总，她是你亲戚，还是……小秘啊？我看她这语气态度，很有老板娘的款儿啊！”

叶总的脸“唰”一下就红了，连忙摆手道：“没……没有的事。咳咳……咱们还是说……说这个卖店的条件吧！你觉得十年太过分，那缩短点，你看几年合适？总得保障我的利益吧？我几十万砸进去，你转头又重新开一家，我不马上歇菜了？”

意外“吃了个瓜”，林归暖心情好转许多，语气也缓和下来：“这才对嘛，早该这样商量年限和范围。说不定我还能免费帮您出点连锁经营的主意呢！可您不能一上来就拍板定调、命令我十年不准经营。我这人，最讨厌被别人命令。”

叶总连连点头称是。

没办法，现在安市餐饮界，林归暖是一枝独秀，生意好的多少大老板都羡慕。但只有叶总眼光更前瞻、实力更雄厚，既有扩张的构想，也有执行的野心，才敢来谈这笔买卖。

俩人最终商定，叶总出三十五万买下目前归暖美食广场的房产和配套，以及所有食品的独家配方。林归暖答应他，三年内不在东北地区开类似的集合类店铺，安市范围内也不能进行单品类销售。另外，叶总承诺留下目前店内所有员工，薪资保持不变，未来跟随物价波动进行调整。

大致谈妥，叶总也算松了一口气，俩人说好第二天进行签约。

临出门前，叶总有点疲惫地说：“林女士，咱们合作两次了，也算朋友了，我能不能给你提个建议？”

“叶总请讲。”

“女孩子，还是不要那么强势的好。你看，卖店这么大的事，你就这么做主了？都不跟陆团长和婆家人商量一下？你就不怕陆团长不高兴？别回头他们反对，你再反悔啊！”

林归暖皱眉说道：“叶总，虽然政商领域女性较少，但我们能对自己的言语和决定负责。我不太喜欢这种带有性别预设的担忧！如果你实在不放心，可以现在交几万定金，但凡明天我反悔了，双倍赔偿你就是了！落到纸面上，大家都有保障！”

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叶总摇着头说：“我不是这个意思，你误会了。主要是……据我了解，你们家陆团长应该是个比较大男子主义的人，他对于咱们这种商业上的事，可能不太通，不见得理解……”