沈弼脸上的笑意淡了几分：“张生，并非汇丰不愿助力，实在是有难处。”

他放缓了语速：“若再加贷十亿港元，按银行风控规则，如此大额借贷需对应足额股权质押，可华影股价正处高位，一旦后续波动，汇丰被动持有过多股份，既不符合银行的经营逻辑，也不利于贵司资金结构健康。”

张华抬眼看向沈弼，目光锐利而坦诚：

“沈弼爵士我想你无需顾虑，我要收购的是即将清盘的佳宁集团旗下金门大厦。这笔新增的十亿港元贷款，抵押物便是这栋中环核心地段的大厦本身。汇丰无需担心风险，只需坐收利息。”

前世新加坡的富丰集团就是想花10亿港元完成大厦的收购，只是由于佳宁的财务问题过于复杂，涉及多重债权人，这笔买卖在交割阶段失败。

如果华影要是得到汇丰的支持，相当于得到港府的支持，那就有很大概率的成功。

沈弼端着红酒杯的手顿在半空，眼底的犹豫渐渐被一丝精明取代。

中环核心地段的物业，哪怕此刻楼市低迷，长远来看仍是稳赚不赔的硬资产，更何况佳宁清盘在即，这栋大厦的估值本就被压低，以它作为抵押，汇丰的风险几乎可控。

更关键的是，这笔贷款一旦放出。

华影的资金便会彻底沉淀在港岛的不动产上，既不用担心资金回流大陆，反而能借着华影的投资稳住港岛楼市。

想到这里，沈弼脸上重新漾开笑意，只是眼神多了几分试探：

“张生的方案确实打消了汇丰的顾虑，这笔交易对双方都有利。”

他话锋一转：

“不过，我还有一问，华影作为内地国营背景的企业，此次在港岛大举收购核心资产，内地方面真的支持张生的这番布局？”

“沈弼爵士尽管放心，我此次前来，绝非个人主张，而是得到了内地的正式授权！”张华的语气不容置疑。

……